Provisionsfreies Mietangebot: repräsentative Bürofläche in Vöcklamarkt
Räume mit 32 m2, 75 m2, 84 m2 und 177 m2 verfügbar

Modernste Bauweise mit elektronischem Zutrittsystem, helle Räume mit beschatteten Fenstern, 4G Netzempfang, Glasfaseranschluss und Alarmanlage.

Im Obergeschoß des Bürogebäudes befindet sich die Bürofläche für ca. 35 Arbeitsplätze verteilt auf mehrere Räume, dazu Archiv, Besprechungsraum, sanitäre Anlagen mit Dusche und eine mögliche Teeküche. Die Fläche kann beliebig geteilt werden.

Im Untergeschoß befinden sich ein Serverraum, ein Archiv sowie eine Fläche von 177 m² für weitere Arbeitsplätze, Seminarraum oder Ähnliches.

20 Parkplätze stehen am Gelände zur Verfügung. Möblierung eventuell gegen Ablöse möglich.

Derzeit sind 4 AC Ladestationen und 1 50 kW DC Schnellader für Elektroautos in Planung. Der Strom wird größtenteils von der eigenen PV-Anlage kommen.

Das Bürogebäude liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 1 zwischen Salzburg und Linz. Den Autobahnanschluss St. Georgen im Attergau erreicht man in wenigen Minuten und Salzburg und den Salzburg Airport in ca. 45 Minuten. Mit dem PKW nach München sind es ca. 180 km, Graz ca. 230 km und Wien ca. 250 km. Der Bahnhof Vöcklamarkt ist ca. 2 km entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis
Heizwärmebedarf	31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz	A
Miete pro m2	€   9,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten pro m2 ca.	€   2,00 zzgl. 20 % USt.
Parkplatz pro Stellplatz	€ 40,00 zzgl. 20 % USt.

Ihr Ansprechpartner:
Hr. Siegfried Schachl
Mobil:    +43 664 3460132
E-Mail: